1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
北区
108.3万円/㎡
前年比+20.2%
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ライオンズマンション王子第7
東京都北区堀船三丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩14分
1999年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
6,583万円
99.3万円/㎡
3,679
5,615
7,551
9,487
AI査定結果
推定相場価格
6,583万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,615万円〜7,551万円
84.7万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション王子第7
5,998万円（90.4万円/㎡）/ 7階 / 66.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,998万円 | 90.4万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 5,780万円 | 87.2万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 84.1万円 | 6階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,580万円 | 83.0万円 | 5階 | 55.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,830万円 | 64.7万円 | 6階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,280万円 | 59.5万円 | 1階 | 55.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 63.1万円 | 1階 | 55.17㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ライオンズマンション王子第7 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 5,998万円 | 90.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/28 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/05 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/20 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,890万円 | 71.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/27 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,499万円 | 69.6万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、北区では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は北区の平均と比較して16.5%割安です。
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